Dziś rozmawiamy z burmistrzem Kordianem Kolbiarzem o planowanych inwestycjach mieszkaniowych.

NysaInfo.pl: Panie burmistrzu – w Nysie trwa już kilka mieszkaniowych inwestycji, część jest prowadzona przez prywatnych developerów, a część między innymi przez SIM Nysa. Miasto jednak nie zwalnia tempa i wkrótce kolejne inwestycje mają się rozpocząć na terenie po dawnym FSD.

Kordian Kolbiarz: Nasze centrum po zakończeniu budowy przy ulicy Wałowej w zasadzie nie ma wolnych działek budowlanych, dlatego będziemy budować w nowych miejscach, jednak będą to inwestycje cały czas prowadzone w mieście.

W ciągu najbliższych miesięcy rozpoczniemy budowę 76 mieszkań przy Szlaku Chrobrego. Tutaj mamy już gotowe wizualizacje, które są znane mieszkańcom Nysy. Kolejną inwestycją mieszkaniową na tym terenie będzie budowa w pobliżu Powiatowego Urzędu Pracy w Nysie.

Dlaczego budujecie akurat w tych lokalizacjach? Na szeroko rozumianych przedmieściach wciąż jest wiele miejsca, gdzie można zlokalizować takie inwestycje.

Budowanie w centrach miast czy blisko tych centrów ma jedną ogromną zaletę. Patrząc na to jak Nysa się rozwijała przez ostatnich kilkanaście lat kiedy to powstało sporo nowych domów na peryferiach czy sołectwach stykających się z miastem, to kiedy powstanie w danym miejscu już kilka domów, to ich właściciele domagają się, aby w tym momencie ruszyła budowa wszystkich dróg, mediów itd. Wówczas koszty które musi ponieść gmina jest ogromne. Proszę pamiętać, że dziś budowa kilometra drogi kosztuje kilka milionów złotych. I tu wracamy do tego co powiedziałem o zalecie budowania w centrach. Tu mamy wszystkie media oraz infrastrukturę. Tutaj budowa jest tańsza i bardziej zasadna, która dodatkowo powoduje to, że miasto się nie rozlewa.

Głównym zamysłem budowy tych mieszkań jest to, aby zaproponować te mieszkania dla ludzi, którzy do Nysy przyjeżdżają za pracą, a jeszcze nie mogą sobie pozwolić na własne mieszkania.

Budowa przy Szlaku Chrobrego i naprzeciwko Powiatowego Urzędu Pracy to dwa zadania?

Tak. Przy Szlaku Chrobrego budujemy mieszkania komunalne, które są adresowane do osób, które w Nysie pracują, a nie mają mieszkań. Budujemy te mieszkania z myślą o pracownikach, którzy pracują w zawodach bardzo potrzebnych w Nysie jak np. zawody medyczne. Z kolei od strony ulicy Słowiańskiej mieszkania będą budowane w formuje SIM czyli mieszkania na wynajem z dopłatą do czynszu, gdzie po 15 latach partycypacji mieszkania przejdą na własność najemców. Oczywiście pod warunkiem, że nie będzie żadnych zmian w przepisach.

Teren przy po dawnym FSD zmienia się bardzo mocno. Oprócz tego, że działa tam kilka firm, będzie budowa mieszkań oraz powstaje tam nowy park handlowy. Czy w związku z tym będzie dokończona kładka na Nysie Kłodzkiej, która wygodnie mogłaby komunikować ten teren z centrum miasta?

Cały czas mamy to w planach. Brakujące przęsło jest jednym z elementów projektu, który został zgłoszony do realizacji, mamy zapewnione finansowanie. Niestety nie wiemy, kiedy gmina Nysa otrzyma na to pieniądze – czy to będzie ten czy przyszły rok. Jednak najpóźniej w 2026 roku powstanie nowa arteria pieszo-rowerowa, która połączy dwa brzegi miasta.

Przenieśmy się jeszcze do śródmieścia. Wiele miejsc zostało zdewastowanych przez powódź oraz późniejsze porządkowanie piwnic, mieszkań i wywóz odpadów popowodziowych. Podwórka w centrum wciąż czekają na remont.

Oferujemy wspólnotom czy spółdzielniom dzierżawę podwórek za symboliczną złotówkę, jednak nie ma chętnych. Podwórka wymagają szczególnej interwencji i wsparcia. Już objęliśmy wspólnie z Państwową Akademią Nauk Stosowanych osiem podwórek komunalnych. Powstaną fajne koncepcje, które będą konsultowane z mieszkańcami. Wiemy, że każdy ma swoje oczekiwania – młodsi chcą mieć parkingi, place dla dzieci, a osoby starsze chciałyby np. więcej ławek. Dodatkowo czekają nas uzgodnienia z konserwatorem zabytków. Na późną wiosnę przyszłego roku poznamy wszystkie koncepcje i będziemy umieszczać zadania w naszym budżecie. Największe z podwórek w kwartale Pola-Krzywoustego wyłączamy z tej koncepcji, bowiem wiem czego mieszkańcy tam oczekują. Jest akceptacja pomysłu, a dokumentacja wkrótce będzie gotowa. Za 2-3 lata wszystkie podwórka komunalne w okolicach śródmieścia powinny być już wyremontowane.

Dziękuję za rozmowę.

Również dziękuję.