O G Ł O S Z E N I E o I przetargu ustnym nieograniczonym

Zarząd Powiatu ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej stanowiącej własność Powiatu Nyskiego, wyszczególnionej niżej:

Opis nieruchomości:

Nieruchomość objęta uchwałą Nr XXX/272/2021 Rady Powiatu w Nysie z dnia 30.09.2021 r. obejmuje działkę gruntową zabudowaną położoną w Nysie przy ulicy Brodzińskiego 1d i Alei Wojska Polskiego, k.m. 8, obręb Wróblewskiego, oznaczoną w operacie ewidencji gruntów i budynków nr 30/3 o pow. 0,1276 ha. Jest to północno wschodnia część miasta z jego infrastrukturą. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. użytk.278 m2. Działka ma kształt zbliżony do czworoboku. Teren za budynkiem mieszkalnym jest ogrodem przydomowym z nasadzeniami ozdobnymi. Plac od bramy do budynku utwardzony jest kostką brukową granitową i barwioną. Działka jest ogrodzona płotem murowanym z cegły z wypełnieniem między słupkami elementami kutymi. Furtka i brama przesuwna są z elementów kutych. W części ogrodu od ulicy Alei Wojska Polskiego, przy ogrodzeniu jest zakopany zbiornik na paliwo do pieca grzewczego, zabezpieczony nad ziemią zadaszeniem. Pomiędzy ogrodzeniem a budynkiem znajduje się teren zielony. Za zachodnią częścią budynku jest część z elementami placu zabaw dla dzieci. W sąsiedztwie jest zabudowa mieszkalna jednorodzinna, wolnostojąca i wielorodzinna. Działka jest uzbrojona w urządzenia infrastruktury technicznej – W, E, K, G. Dojazd jest dobry ulicą o nawierzchni asfaltowej. Lokalizacja działki jest dogodna.

Działka posiada w Sądzie Rejonowym w Nysie księgę wieczystą nr KW OP1N/00038476/6. Dział III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń i zobowiązań.

Opis budynku:

Budynek mieszkalny jest budynkiem parterowym z częściowo użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonym. Budynek został wybudowany w 1993 r. jako wolnostojący o konstrukcji drewnianej szkieletowej, w technologii „kanada dom”. Dom jest z dobudowanym garażem i wiatą. Do budynku wejście i wjazd są od ul. Brodzińskiego. W 1997 r. zabudowano, konstrukcją przeszkloną, taras od ul. Aleja Wojska Polskiego. Pomieszczenia mieszkalne są na poziomie parteru i na poddaszu. Na parterze budynku jest 5 pokoi, kuchnia, pokój dzienny z jadalnią, przedpokój i korytarz, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, spiżarka, 2 łazienki oraz osobne WC, hall i zabudowany taras. Na poddaszu są dwa pokoje, łazienka z wc, korytarz i strych.

Powierzchnia zabudowy – 272,00 m²

Powierzchnia użytkowa – 278,00 m²

Powierzchnia całkowita – 311,60 m²

Garaż, wiata i pom. gospodarcze – 57,40 m²

Kubatura – 1370,00 m³

Opis techniczny budynku:

Fundament – ławy żelbetowe, płyta betonowa

Ściany – konstrukcja szkieletowa drewniana z wypełnieniem wełną mineralną w technologii „kanada dom”. Ściana zewnętrzna warstwowa

Strop – nad parterem drewniany

Dach – o konstrukcji drewnianej krokwiowej, czteropołaciowy, kryty gontem bitumicznym, orynnowanie systemowe z blachy malowanej

Schody – na poddasze drewniane zabiegowe

Stolarka okienna – okna PCV z szybą zespoloną, rolety zewnętrzne, parapety marmurowe i ceramiczne na zewnątrz. Okna połaciowe drewniane z szybą klejoną

Stolarka drzwiowa – drzwi drewniane pełne i przeszklone, wrota do garażu segmentowe, automatyczne

okładziny ścian – tynki malowane farbą emulsyjną, a w łazience i kuchni na części ścian płytki ścienne, płytki kamienne, tapeta

Posadzki (podłogi) – płytki ceramiczne w korytarzu, kuchni, łazience, w salonie, na tarasie, w pokojach panele

Elewacja – cegła sylikatowa, tynk mineralny

Instalacje – wodna, elektryczna, kanalizacja do sieci, gaz, ogrzewanie podłogowe i cwu z pieca na olej opałowy, kominek w salonie, na zabudowanym przeszklonym tarasie i grill ogrodzie

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą nr XXII/324/16 Rady Miejskiej w Nysie z dnia 1 lipca 2016 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego część miasta Nysy w rejonie ulic Grodkowskiej, Zygmunta Kaczkowskiego i Alei Wojska Polskiego działka nr 30/3 położona w Nysie przy ul. Brodzińskiego 1d, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem: 5MN, MW, U/8 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i 3KDD/13 – tereny ulic dojazdowych.

Szczegółowe informacje na temat planu zagospodarowania przestrzennego można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Nysie.

Wykaz dot. sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego podano do publicznej wiadomości w dniach 02.11.2021r. – 22.11.2021 r.

Cena nieruchomości gruntowej zabudowanej wynosi: 438 000,00 zł (słownie: czterysta trzydzieści osiem tysięcy złotych). Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.).

Przetarg na ww. nieruchomość odbędzie się w dniu 21 lutego 2022 r. (poniedziałek) o godz. 12:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nysie w Wydziale Administrowania i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Parkowej 4, II piętro, pokój Nr 204.

Wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej należy wpłacić na konto Starostwa Powiatowego w Nysie Bank Spółdzielczy w Otmuchowie O/Nysa Nr 26 8872 1026 0031 4947 2000 0360 lub w kasie Starostwa przy ul. Piastowskiej 33 (płatność wyłącznie bezgotówkowa) w terminie do dnia 15 lutego 2022 roku. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na konto Starostwa Powiatowego w Nysie.

Dowód wniesienia wadium należy okazać komisji przetargowej przed przetargiem. Wpłacone wadium zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu, zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca przetarg wygra. W przypadku uchylenia się przez osobę, która wygrała przetarg od zawarcia umowy w formie aktu notarialnego wpłacone wadium przepada na rzecz sprzedającego. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne. Do uczestnictwa w przetargu osoby prawne winny przedłożyć aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Dopuszcza się udział w przetargu pełnomocników. Warunkiem udziału pełnomocnika jest okazanie pełnomocnictwa z uwierzytelnionym notarialnie podpisem mocodawcy. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową wspólność majątkową (w tym prowadzących działalność gospodarczą), do udziału w przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków. Uczestnictwo w przetargu jednego małżonka wymaga okazania pisemnego oświadczenia współmałżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu.

Osoba, która wygra przetarg ponosi również koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży, które wynoszą 1 845,00 zł (koszty nie obejmują wypisu i wyrysu, które należy wykonać na własny koszt i własne zlecenie). Ponadto nabywca ponosi wszelkie opłaty związane z zakupem nieruchomości tj. koszty notarialne, sądowe itp.

Ogłoszenie o przetargu zamieszcza się na stronach internetowych Starostwa – BIP, w siedzibie Wydziału Administrowania i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Parkowej 4 oraz w siedzibie Starostwa Powiatowego w Nysie przy ul. Piastowskiej 33. Zastrzega się prawo odwołania przetargu bez podania przyczyn.

Szczegółowych informacji udziela Wydział Administrowania i Gospodarki Nieruchomościami przy ul. Parkowej 4, II piętro, pokój nr 203 tel. 77 4085120 lub kom. 660 706 568