Na sprzedaż: Kamienica. Połączone dwa mieszkania (góra/dół)
Na sprzedaż kamienica o powierzchni użytkowej 170m² (całkowitej 229 m²), powstałe z połączenia dwóch mieszkań. Bardzo duża, ponad 800 m², własnościowa działka. Nieruchomość przeszła pełną inwentaryzację i generalny remont, wykonany z myślą o wieloletnim zamieszkaniu. To połączenie międzywojennego charakteru, nowoczesnego standardu oraz solidnego wykonania.
Jak informują właściciele – Niestety ze względów zawodowych nie jesteśmy w stanie zamieszkać w Nysie na stałe.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER • przestronna kuchnia • duża jadalnia • komfortowy salon • komórka gospodarcza • łazienka • kotłownia
PIĘTRO • 2 duże sypialnie • garderoba • pralnia • łazienka • komórka z pełnymi przyłączami pod kolejną łazienkę lub idealna przestrzeń na siłownię
STRYCH • 2 dodatkowe sypialnie idealne na pokoje gościnne, gabinet lub pokoje dla dzieci
PIWNICA • Podpwiniczony cały dom, możliwość zrobienia lokalu lub dodatkowych pokoi.
GENERALNY REMONT
Konstrukcja i izolacje • podłogi na każdym piętrze zostały wypoziomowane • położony piórowpust+wełna • ściana od strony sąsiada wygłuszona – 15 cm pełnej izolacji (podwójna płyta + pianka + wełna akustyczna) • powiększone przejścia zgodnie z projektem architektonicznym (metalowe nadproża wzmacniające) • usunięta szlaka • sufity ocieplone styropianem • piętro z nową wylewką i ociepleniem (częściowe ogrzewanie podłogowe)
Instalacje (wszystko NOWE) Wszystko wykonane zgodnie z projektami: • elektryka • gaz • woda • kanalizacja • pełna dokumentacja techniczna i legalizacja
Wykończenie i wyposażenie • nowe tynki i gładzie • podłoga na zamówienie • nowa sztukateria • nowe okna na piętrze i częściowo na parterze • nowy kominek • nowa kuchnia na wymiar, świetny sprzęt w zabudowie • 2 nowe łazienki • częściowe ogrzewanie podłogowe • firany i zasłony szyte na zamówienie pozostają w domu • oświetlenie nowe • garderoba wykonana przez stolarza • meble mogą zostać • dom wyposażony w system kamer z każdej strony monitoring 360°
OGRÓD I TEREN • ogromny ogród, wysypane ok 100ton nowej ziemi • nowy taras • nowa elewacja • nowe drzwi wejściowe na zamówienie • nowy podjazd • miejsce i materiał przygotowane pod wiatę (w cenie) •Granice działki zostały wyznaczone przez uprawnioną firmę geodezyjną, a mapa została “odświeżona”.
DODATKOWO • dach w świetnym stanie, legary po przeglądzie • nadaje się do wprowadzenia BEZ dodatkowych nakładów. Jedynie do wykończenia klatka schodowa tzn. balustrady, schody wejściowe oraz do własnej aranżacji dwa pokoje na strychu.
Cena: 1 190 000 zł
KONTAKT: Tomasz Lisowski
artykuł sponsorowany
