Projekt Municypalny Nysa SIM sp. z o.o. od 2 września 2024 roku rozpocznie dodatkowy nabór wniosków w trybie ciągłym, o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych, budowanych w ramach inwestycji mieszkaniowej przy ul. Wałowej w Nysie – informuje SIM Nysa.

Celem dodatkowego naboru jest wyłonienie przyszłych najemców dla 18 mieszkań pozostałych do przydziału po naborze wniosków przeprowadzonym przez Gminę Nysa. Wykaz już przydzielonych oraz wolnych lokali wraz z wyliczoną kwotą partycypacji oraz kaucją zabezpieczającą stanowi załącznik do niniejszej informacji.
Inwestycja obejmuje łącznie 36 lokali, które zostaną wykończone „pod klucz”, tj. ściany otynkowane, pomalowane, pokrycie podłóg panelami; łazienki wykończone płytkami ceramicznymi, wyposażone według projektu w wannę lub kabinę prysznicową (w zależności od metrażu), toaletę typu Geberit, umywalkę, baterie łazienkowe; na wyposażeniu aneksu kuchennego będzie płyta indukcyjna oraz zlewozmywak z baterią.

Wysokość czynszu i partycypacji
Czynsz za najem mieszkania wyniesie 24,44 zł za 1 m 2 , z czego 19,44 zł przeznaczone będzie na spłatę kredytu obciążającego lokal. Wysokość pozostałych opłat będzie uzależniona od stawek stosowanych przez dostawców mediów. Zgodnie z zasadami systemu budownictwa społecznego najemcy mieszkań wpłacają partycypację, która wynosi 2 040,00 zł za 1 m 2. W przyszłości, jeśli najemca będzie chciał rozwiązać umowę najmu lokalu kwota partycypacji podlega zwrotowi. Przed zawarciem umowy najmu konieczna będzie wpłata kaucji zabezpieczającej w wysokości trzykrotności czynszu najmu.

WERYFIKACJA DOCHODOWA
W 2025 r., przed zawarciem umów najmu lokali mieszkalnych, osoby, które znajdą się na liście najemców, i z którymi zostaną zawarte umowy partycypacji – poddane zostaną weryfikacji dochodowej na podstawie dochodów uzyskanych w 2024 roku.

Wymienione osoby będą zobowiązane do złożenia do SIM Nysa:
 deklarację o średnim miesięcznym dochodzie gospodarstwa domowego za 2024 rok,
 zaświadczenia z urzędu skarbowego o wysokości dochodów za 2024 rok uzyskanych przez tę osobę oraz osoby zgłoszone przez nią do wspólnego zamieszkania.

Aktualnie obowiązujący (za 2023 rok) średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego, nie może przekraczać:
 w gospodarstwie jednoosobowym –   6 127,72 zł,
 w gospodarstwie dwuosobowym  –   8 578,80 zł,
 w gospodarstwie trzyosobowym  – 11 846,92 zł,
 w gospodarstwie czteroosobowym – 13 889,49 zł,

 w gospodarstwie pięcioosobowym – 16 749,09 zł,
 w gospodarstwie sześcioosobowym – 19 608,69 zł.

Wysokość podanego dochodu w listopadzie 2024 roku zostanie zwaloryzowana w górę.

WNIOSKI
Osoby zainteresowane składają wypełniony wniosek. Wnioskodawcy zostaną uszeregowani na liście najemców według ilości otrzymanych punktów – osoby wyżej na liście będą miały pierwszeństwo w wyborze lokalu przed kolejnymi osobami na liście. Jeśli nadejdzie kolej danej osoby z listy to: dokonuje ona wyboru wolnego lokalu, podpisuje umowę partycypacji i w ciągu 40 dni wpłaca partycypację.

Pierwsza lista najemców zostanie sporządzona spośród wniosków złożonych od 2 do 6 września 2024 roku.

Wnioski o zawarcie umowy najmu lokali należy składać w terminie od dnia 02.09.2024 r. w następujący sposób:
1) osobiście w sekretariacie Projekt Municypalny Nysa SIM sp. z o.o. Nysie przy ul. Marcinkowskiego 2-4 w godzinach od 7.00 do 15.00,
2) pocztą tradycyjną na adres Projekt Municypalny Nysa SIM sp. z o.o.,  ul. Marcinkowskiego 2-4, 48 – 300 Nysa;
3) za pośrednictwem skrzynki podawczej na platformie ePUAP: /SIMNysa/SkrytkaESP

Szczegółowe informacje na temat naboru można uzyskać w siedzibie Projekt Municypalny Nysa SIM sp. z o.o. przy ul. Marcinkowskiego 2 – 4 w Nysie oraz pod nr telefonu 798 624 494.

Wniosek >>> zobacz 

Wykaz lokali >>> zobacz

Rzut parter >>> zobacz

Rzut I piętro >>> zobacz

Rzut II piętro >>> zobacz

Rzut III piętro >>> zobacz