Kordian Kolbiarz – W Nysie powstanie kilkaset nowych mieszkań
Głód mieszkaniowy w Nysie jest ogromny – mówi burmistrz Kordian Kolbiarz i zapowiada powstanie kilkuset nowych mieszkań w bardzo krótkim czasie.
NysaInfo: Panie burmistrzu nastąpiła zmiana pomysłu na Stadion Stali. Planujecie tam budowę mieszkań?
Kordian Kolbiarz: Tego czego najbardziej potrzebujemy teraz w Nysie to mieszkania. Głód mieszkaniowy jest ogromny. Pod koniec marca ogłaszamy kolejny przetarg na budowę Mieszkań Plus. Pierwotnie rok temu planowaliśmy na Stadionie Stali uruchomienie rodzinnego parku rozrywki. Jednak w związku ze zmianą prawa w lipcu ubiegłego roku i wejściu w życie ustawy lex deweloper, która oznacza ogromne ułatwienia w zakresie budownictwa. Chcemy przeznaczyć teren pod wielką inwestycję mieszkaniową na terenie Stadionu Stali.
Położenie jest idealne – w centrum miasta i dobrze skomunikowane. Program pilotuje Agencja Rozowju Nysy i wkrótce ruszy poszukiwanie partnera do tej inwestycji.
NI: Kiedy mogłaby zatem ruszyć ta inwestycja?
KK: Z rozmów, które toczymy już wyłania się wizja rozpoczęcia prac w przyszłym roku. Bazujemy na terenach gminnych, ponieważ to zapewni szybką realizację tego projektu. Jest to działka o powierzchni 4ha, w związku z tym liczę, że uda się tam wybudować 300-400 mieszkań.
NI: Jakie dokładnie tereny miałaby objąć inwestycja?
KK: Cały teren obecnego stadionu czyli płytę główną i boczną. Kilka dni temu firma Umicore zakupił teren pod budowę swojej fabryki i już wiemy, że za 2-3 lata nasz rynek pracy będzie ogromny. Z pewnością część pracowników będzie musiała przyjechać z zewnątrz. Ścieżka do rozpoczęcia inwestycji jest bardzo krótka: spółka celowa występuje do Rady Gminy z prośbą o zgodę na budowę osiedla. Rada ma miesiąc na ustosunkowanie się do tego wniosku. To będą mieszkania na sprzedaż, natomiast w naszej gestii zostaną Mieszkania Plus.
NI: W jaki sposób będzie prowadzona ta inwestycja? Czy to będzie partnerstwo publiczno-prywatne?
KK: Nie. Odstępujemy od tej formuły gdyż jest ona długotrwała i często kończy się niepowodzeniem. Nie chcemy tracić czasu. To będzie szukanie partnera biznesowego w drodze konkursu, czyli bardzo uproszczona konstrukcja. Powstanie spółka celowa z Agencją Rozwoju Nysy, która będzie budowała to osiedle.
Obecnie pod budownictwo mamy przeznaczone nasze tereny na ulicy Orląt Lwowskich, przy ulicy Tkackiej, a teraz do tego dojdzie teren przy Kraszewskiego. Ponadto w niedługim czasie uruchomimy także kilka hektarów przy ulicy Grodkowskiej.
NI: Część radnych wskazywała tereny na FSD pod taką nowoczesną dzielnicę mieszkaniową.
KK: Zgodnie z naszym podziałem sprzed w 2 lat 3/4 ternu na FSD zostaje przeznaczona pod przemysł – już tam działa kilka firm, natomiast 1/4 to handel i usługi.
NI: Handlujący na płycie bocznej otrzymali pisma z gminy dotyczące inwestycji.
KK: To pismo ucina wszelkie spekulacje dotyczące terenu stadionu. Część środowisk mówiła, że targowisko (na płycie bocznej-red.) będzie tam funkcjonowało przez dziesięciolecia. My te spekulacje urywamy. Taka inwestycja to także sporo nowych klientów dla naszego Targowiska Miejskiego.
NI: Dziękuję za rozmowę.
KK: Również dziękuję.
