Decyzji o zakupie mieszkania nie podejmuje się na co dzień. Raz podjęta, będzie brzemienna w skutkach. Dlatego tak ważne jest roztropne i rozważne podejście do tematu. Zobacz, jakie aspekty powinieneś wziąć pod uwagę podczas nabywania nieruchomości na własne potrzeby mieszkaniowe.

Decyzji o zakupie mieszkania nie podejmuje się na co dzień. Raz podjęta, będzie brzemienna w skutkach. Dlatego tak ważne jest roztropne i rozważne podejście do tematu. Zobacz, jakie aspekty powinieneś wziąć pod uwagę podczas nabywania nieruchomości na własne potrzeby mieszkaniowe.

Rynek pierwotny vs. rynek wtórny

Każde z powyższych rozwiązań ma swoje plusy i minusy. Wśród najważniejszych zalet zakupu mieszkania z rynku pierwotnego należą: estetyczna elewacja, nowoczesne materiały i technologie budowlane, cichobieżne windy i miejsce postojowe. Do wad należy wymienić: gorszą lokalizację, większe ryzyko związane z wywiązaniem się z umowy przez dewelopera i bardziej gęstą zabudowę. Jeśli zaś chodzi o rynek wtórny, tu zalety są związane głównie z atrakcyjną lokalizacją, zielenią i dobrą infrastrukturą. Ogłoszenia dotyczące mieszkań z tzw. drugiej ręki znajdziesz tu: https://adresowo.pl/mieszkania/nysa/. Wady dotyczą braku ogrodzenia, problemów z miejscami parkingowymi i nie zawsze estetycznej elewacji czy części wspólnych. Warto rozważyć wszelkie „za” i „przeciw” każdego z tych rozwiązań, zanim podejmiesz ostateczną decyzję. Jeśli chodzi o kwestie ceny nieruchomości na obu tych rynkach, różnice będą zależeć od konkretnego miasta i dzielnicy.

Poszukiwania lokalu – samemu czy z pomocą pośrednika nieruchomości?

Nie możesz się zdecydować na to, czy powinieneś rozpocząć samodzielne poszukiwania wymarzonego „M” dla siebie i rodziny, czy też zlecić tę czynność profesjonaliście? Wszystko zależy tak naprawdę od tego, jaką ilością czasu dysponujesz. Aby natrafić na naprawdę dobrą ofertę, potrzeba wykazać się aktywnością i wytrwałością. W sytuacji gdy bardzo dużo pracujesz i zwyczajnie nie masz czasu ani wydzwaniać, ani też jeździć i oglądać nieruchomości, skorzystanie z usług pośrednika może okazać się bardzo dobrym rozwiązaniem.

Jakie zalety wiążą się z korzystaniem z usług agenta nieruchomości?

Wśród najważniejszych korzyści należy wymienić oszczędność czasu osoby zakupującej mieszkanie. Przeglądanie na bieżąco ofert sprzedaży nieruchomości to zadanie spoczywające na barkach pośrednika. Podobnie zresztą jak sporządzenie niezbędnej dokumentacji czy też wsparcie kupującego w procesie negocjacyjnym. W jaki sposób wybrać dobrego agenta? Warto zwrócić uwagę zwłaszcza na jego rekomendacje od innych kupujących oraz na opinie, którą ma na rynku. Duże znaczenie ma także jego doświadczenie zawodowe.

Jakie kryteria warto uwzględnić, kupując mieszkanie dla siebie?

Jeśli chodzi o najistotniejsze kryteria wyboru mieszkania kupowanego na własne potrzeby, warto mieć na uwadze przede wszystkim lokalizację. Jedne dzielnice są w pełnym rozkwicie, powstają w nich nowe inwestycje i atrakcyjne obiekty o przeznaczeniu publicznym, inne popadają w ruinę i niełaskę. Nie bez znaczenia jest też bezpośrednie sąsiedztwo bloku. W końcu każdy woli mieszkać obok parku zamiast zakładu przemysłowego.